Décisio Habitat : le logiciel de pilotage dédiée au bailleur social
Avec Décisio Habitat, vous centralisez toutes vos données métier (locatives, patrimoniales, financières, techniques), vous les structurez et vous pilotez vos priorités grâce à une plateforme décisionnelle conçue pour les bailleurs sociaux.
Pourquoi choisir Décisio Habitat ?
Un outil de pilotage conçu pour le quotidien des bailleurs sociaux.
Décisio Habitat transforme vos données en tableaux de bord clairs, fiables et personnalisés. Pensée pour les métiers de la gestion locative, patrimoniale, technique et financière, notre solution s’intègre simplement dans votre environnement.
100 % cloud, sans maintenance ni infrastructure à gérer, Décisio est opérationnel en moins de 3 mois.
Une solution qui s’adapte à vous
Pensée pour le secteur de l'habitat social, conçue pour évoluer.
Décisio Habitat est éditée par A5sys, expert de la data et du logement social depuis plus de 20 ans.
Notre force : une double compétence métier et technique, avec une parfaite maîtrise des ERP et progiciels du secteur (Aareon, Ikos, Ulis, Tegia, Salvia…) et des meilleurs outils de Business Intelligence.
Résultat : une intégration fluide dans votre SI, sans rupture ni surcharge technique. Décisio Habitat évolue avec vous, grâce à ses tableaux de bord personnalisables, ses indicateurs modulables et ses possibilités d’automatisation.
les avantages de décisio habitat
Vos données, vos décisions.
Fini les silos et les doublons : vos équipes s’appuient sur une information cohérente, structurée et toujours à jour. Anticipez les dérives, gagnez en réactivité et prenez les bonnes décisions au bon moment.
Grâce à des tableaux de bord conçus pour vos métiers, vous alignez vos actions sur vos objectifs stratégiques.
Centralisez toutes vos données métier
Rassemblez en un seul endroit l’ensemble des informations clés de votre organisme.
Évitez les silos, réduisez les doublons et gagnez en cohérence. Vos équipes accèdent à une base unique, structurée et actualisée, prête à être exploitée pour le pilotage.
Visualisez vos indicateurs clés en temps réel
Accédez à des données fiables et actualisées en continu, sans extractions manuelles ni retraitements Excel.
Vous suivez l’évolution de vos indicateurs en un coup d’œil, anticipez les dérives et gagnez un temps précieux dans vos reportings.
Pilotez vos priorités avec efficacité
Utilisez des tableaux de bord conçus pour vos enjeux métiers ou faites-les évoluer selon vos besoins.
Vous priorisez vos actions avec des indicateurs alignés sur vos objectifs, pour un pilotage plus ciblé, plus réactif, plus stratégique.
« Avec Décisio Habitat, vous souscrivez à une solution SaaS prête à l’emploi, déployée rapidement, sans complexité ni débat sur les libellés ou les indicateurs. Le produit est vivant, évolutif, enrichi en continu grâce aux retours de notre communauté d’utilisateurs. Vous bénéficiez non seulement d’un outil performant, mais aussi de l’intelligence collective du terrain. »
Des fonctionnalités pensées pour votre quotidien
Les fonctionalités de notre logiciel dédié aux bailleurs sociaux.
Gestion du patrimoine, vacance, impayés, quittancement, relation locataire : Décisio Habitat centralise vos données clés pour un pilotage à 360°.
Chaque tableau de bord est conçu selon vos critères métier, vos processus et les exigences du secteur HLM.
Des indicateurs précis pour un pilotage stratégique et durable de votre patrimoine.
La gestion du patrimoine est essentielle pour optimiser l’entretien, l’occupation et la valorisation du parc immobilier. Une vision fragmentée des données peut freiner la prise de décision et la planification des interventions.
Avec Décisio Habitat, centralisez et structurez vos données patrimoniales pour une vue claire sur l’état du parc, son taux d’occupation, son ancienneté, ainsi que l’évolution des interventions et investissements.
Un pilotage précis pour une gestion proactive de votre vacance locative.
La vacance locative dans l’habitat social représente un enjeu majeur pour les bailleurs : perte de loyers, impact financier, et difficulté d’accès au logement pour les demandeurs.
Avec Décisio Habitat, vous visualisez en un coup d’œil les taux de vacance, les délais de relocation, les raisons d’inoccupation et l’impact financier associé. Nos tableaux de bord vous permettent d’identifier rapidement les points de friction et d’optimiser vos stratégies de remise en location.
Des résultats concrets, dès la première année.
Un pilotage efficace pour une gestion sécurisée des loyers.
Les impayés et le recouvrement sont des enjeux clés pour la solidité financière des bailleurs sociaux. Un suivi insuffisant peut entraîner une hausse des dettes locatives et compliquer les actions de prévention.
Avec Décisio Habitat, vous disposez d’indicateurs clairs : taux d’impayés, ancienneté des dettes, évolution du recouvrement et actions en cours. Nos tableaux de bord vous offrent une vision précise pour anticiper les risques, ajuster vos stratégies de relance et optimiser votre taux de recouvrement.
Un impact mesurable dès la première année.
Un pilotage précis pour une facturation maîtrisée et une meilleure relation locataire.
Le quittancement est un processus clé pour assurer une gestion fluide des loyers et une communication transparente avec les locataires. Une mauvaise visibilité peut compliquer le suivi et affecter la relation locative.
Avec Décisio Habitat, automatisez la gestion des loyers, charges, SLS et RLS tout en disposant d’une vision claire sur les montants facturés, perçus et en attente. Nos tableaux de bord vous permettent de suivre en temps réel l’évolution des paiements et d’optimiser la gestion locative.
Une meilleure connaissance des parcours pour des politiques d’attribution plus efficaces.
La rotation locative est un indicateur clé de l’attractivité et de la stabilité de votre parc. Un taux de rotation trop élevé peut traduire un inconfort résidentiel ou une mauvaise adéquation offre-demande, tandis qu’un taux trop faible peut limiter la fluidité d’accès au logement.
Avec Décisio Habitat, vous suivez en temps réel les mouvements d’entrées et de sorties de locataires, identifiez les zones à forte instabilité et analysez les causes de départ. Vous pouvez ainsi adapter vos stratégies d’attribution, de gestion de proximité ou de travaux pour mieux répondre aux attentes des locataires.
Un pilotage financier précis pour valoriser chaque euro investi.
Dans un contexte de contraintes budgétaires fortes, le suivi de la consommation des crédits alloués est un levier essentiel pour sécuriser la gestion financière et optimiser les investissements.
Avec Décisio Habitat, vous visualisez l’exécution budgétaire en temps réel : ce qui a été engagé, consommé, ou reste disponible. Vous pouvez piloter par domaine d’intervention, par nature de dépense ou par territoire, et ainsi mieux arbitrer vos choix d’affectation des ressources.
Déploiement rapide en 3 mois
La solution est opérationnelle en un temps record. Vous bénéficiez de tableaux de bord actifs sans mobilisation longue de vos ressources internes.
Aucun besoin de maintenance (solution cloud)
Hébergée dans le cloud, la solution ne nécessite aucune installation ni gestion technique de votre part. Les mises à jour sont automatiques et transparentes.
Coût maîtrisé et adapté à votre taille
Redevance mensuelle selon le nombre de logements. Vous payez uniquement pour ce que vous utilisez. Un modèle économique clair, sans surcoût et avec un investissement initial minimum.
Indicateurs personnalisés selon vos priorités
Vous choisissez les indicateurs qui comptent pour vous. Nos tableaux de bord sont ajustés à vos objectifs et à vos enjeux spécifiques.
FAQ - DÉCISIO HABITAT
FAQ – Logiciel logement social & bailleur social.
Vous souhaitez en savoir plus sur notre logiciel SaaS dédié aux bailleurs sociaux ?
Parcourez notre FAQ Décisio Habitat :
Décisio Habitat est un logiciel SaaS conçu pour les bailleurs sociaux et les acteurs du logement social. Il permet de centraliser, structurer et analyser les données patrimoniales, financières et locatives pour optimiser la gestion immobilière et améliorer la prise de décision.
Notre solution s’adresse aux directions générales, directions métier (patrimoine, relation client, recouvrement…), DAF et DSI des bailleurs sociaux de toute taille. Elle s’adapte à vos enjeux opérationnels, stratégiques ou réglementaires.
Réduction des vacances locatives, baisse des impayés, amélioration de la satisfaction locataire, anticipation des risques, meilleure coordination entre les services… Décisio Habitat transforme vos données en leviers d’action opérationnels.
C’est une solution hybride : un socle logiciel puissant associé à un accompagnement humain expert. Nous ne vous livrons pas un outil clé en main à faire vivre seul, mais une démarche sur mesure avec un partenaire engagé à vos côtés.
Votre ERP gère l’opérationnel au quotidien. Décisio Habitat valorise les données issues de ces outils pour vous offrir une vision transverse, stratégique et exploitable, au service de vos priorités métiers.
Oui. En identifiant les causes de vacance, en mesurant les délais à chaque étape du processus de relocation et en pilotant les actions ciblées, vous gagnez en réactivité et en efficacité.
Décisio Habitat permet de repérer les signaux faibles, suivre les parcours des locataires en difficulté et prioriser les actions de relance ou d’accompagnement. Vous passez d’une logique curative à une logique préventive.
Absolument. Grâce à une vision consolidée des demandes, des réclamations, des interventions ou des enquêtes de satisfaction, vous pouvez mieux comprendre les attentes, identifier les points de friction et améliorer votre qualité de service.
Oui. Décisio Habitat est conçu pour agréger des données issues de différentes sources : ERP, GED, GMAO, CRM, outils de relation locataire, fichiers Excel… Cela vous permet d’avoir une vision globale, fiable et à jour.
Patrimoine, vacance, impayés, recouvrement, délais de traitement, charges récupérables, rotation locative… Les tableaux de bord sont personnalisés selon vos enjeux.
Oui. La sécurité est une priorité. Nous appliquons des standards élevés en matière de protection des données, avec hébergement en France, accès restreint, sauvegardes régulières et chiffrement.
Oui. Nous sommes pleinement conformes au Règlement Général sur la Protection des Données. Les données personnelles sont traitées de manière responsable, avec un encadrement contractuel et des droits respectés.
Vous définissez les droits d’accès selon les profils utilisateurs. Chaque collaborateur voit uniquement les données pertinentes pour sa mission, dans le respect des règles de confidentialité internes.
Oui. Nous savons traiter des données sensibles dans un cadre sécurisé. Cela inclut des informations sociales, patrimoniales ou financières, avec des précautions renforcées selon les cas.
Oui. La solution est interopérable avec vos outils existants (ERP, GED, GMAO, outils métiers…). Elle s’adapte à votre architecture et ne remet pas en cause vos choix techniques.
Décisio Habitat est compatible avec les principaux ERP du logement social (IKOS, Aareon, ULIS, Imhoweb…), les GED, les outils de relation locataire, les CRM et vos fichiers internes (Excel, Access…).
Non, aucun déploiement local n’est nécessaire. Décisio Habitat est accessible en mode SaaS, directement depuis un simple navigateur web. Un poste de travail connecté suffit pour consulter les tableaux de bord. Les prérequis techniques sont très légers : seule la mise en place d’une machine virtuelle est nécessaire pour l’alimentation des données.
Tout dépend de votre maturité data et du périmètre choisi. Une première version opérationnelle peut être déployée en quelques semaines. Nous avançons pas à pas, avec des résultats visibles dès les premiers mois.
Oui. Vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, incluant une formation. Nous restons à vos côtés pour faire évoluer vos tableaux de bord dans le temps.
Oui. Au-delà de la solution technique, nous vous aidons à structurer votre gouvernance de la donnée, à développer une culture data en interne et à identifier les bons indicateurs pour vos objectifs.