Logiciel bailleur social : pilotez votre activité avec Décisio Habitat
Pourquoi choisir Décisio Habitat ?
Le logiciel de pilotage conçu pour le quotidien des bailleurs sociaux.
Décisio Habitat est un logiciel SaaS spécialisé pour les bailleurs sociaux. Il centralise, structure et transforme vos données métier (locatives, patrimoniales, financières, techniques) en indicateurs clés pour un pilotage stratégique et une gestion quotidienne plus efficace.
Pensé pour les enjeux du logement social, Décisio Habitat vous accompagne dans votre transformation digitale, sans complexité technique et avec une mise en service rapide.
Une solution qui s’adapte à vous
Une solution intuitive pensée pour le secteur de l'habitat social et conçue pour évoluer.
Pensé par et pour les bailleurs sociaux, Décisio Habitat s’adapte à vos processus, vos outils (Aareon, Ikos, Tegia, Ulis, Salvia…), vos critères d’attribution et vos contraintes réglementaires (RGPD, traçabilité, conformité).
- 100 % SaaS, sans maintenance
- Interopérable avec votre SI et vos ERP du secteur HLM
- Mise en service rapide (< 3 mois)
- Indicateurs personnalisés selon vos objectifs
Bénéficiez d’un pilotage unifié
Vos données, vos décisions.
Fini les silos et les doublons : vos équipes s’appuient sur une information cohérente, structurée et toujours à jour. Anticipez les dérives, gagnez en réactivité et prenez les bonnes décisions au bon moment.
Grâce à des tableaux de bord conçus pour vos métiers, vous alignez vos actions sur vos objectifs stratégiques.
Centralisez toutes vos données métier
Fini les silos. Avec Décisio Habitat, vous regroupez toutes vos données métier dans une plateforme unique.
ERP, GMAO, GED, CRM, fichiers Excel : tous vos outils alimentent une base consolidée, fiable et actualisée.
Suivez vos indicateurs en temps réel
Plus besoin d’extractions manuelles : vos tableaux de bord sont alimentés automatiquement.
Visualisez vos indicateurs clés (vacance, impayés, rotation, quittancement, budget, etc.) et prenez les bonnes décisions, au bon moment.
Ciblez vos actions selon vos enjeux
Utilisez des tableaux de bord conçus pour vos enjeux métiers ou faites-les évoluer selon vos besoins.
Vous priorisez vos actions avec des indicateurs alignés sur vos objectifs, pour un pilotage plus ciblé, plus réactif, plus stratégique.
« Avec Décisio Habitat, vous souscrivez à une solution SaaS prête à l’emploi, déployée rapidement, sans complexité ni débat sur les libellés ou les indicateurs. Le produit est vivant, évolutif, enrichi en continu grâce aux retours de notre communauté d’utilisateurs. Vous bénéficiez non seulement d’un outil performant, mais aussi de l’intelligence collective du terrain. »
Un logiciel orienté résultats, déployé rapidement
Les fonctionalités de notre logiciel dédié aux bailleurs sociaux.
Gestion du patrimoine, vacance, impayés, quittancement, relation locataire : Décisio Habitat centralise vos données clés pour un pilotage à 360°.
Chaque tableau de bord est conçu selon vos critères métier, vos processus et les exigences du secteur HLM.
Des indicateurs précis pour un pilotage stratégique et durable de votre patrimoine.
La gestion du patrimoine est essentielle pour optimiser l’entretien, l’occupation et la valorisation du parc immobilier. Une vision fragmentée des données peut freiner la prise de décision et la planification des interventions.
Avec Décisio Habitat, centralisez et structurez vos données patrimoniales pour une vue claire sur l’état du parc, son taux d’occupation, son ancienneté, ainsi que l’évolution des interventions et investissements.
Un pilotage précis pour une gestion proactive de votre vacance locative.
La vacance locative dans l’habitat social représente un enjeu majeur pour les bailleurs : perte de loyers, impact financier, et difficulté d’accès au logement pour les demandeurs.
Avec Décisio Habitat, vous visualisez en un coup d’œil les taux de vacance, les délais de relocation, les raisons d’inoccupation et l’impact financier associé. Nos tableaux de bord vous permettent d’identifier rapidement les points de friction et d’optimiser vos stratégies de remise en location.
Des résultats concrets, dès la première année.
Un pilotage efficace pour un recouvrement maîtrisé des loyers.
Les impayés et le recouvrement sont des enjeux clés pour la solidité financière des bailleurs sociaux. Un suivi insuffisant peut entraîner une hausse des dettes locatives et compliquer les actions de prévention.
Avec Décisio Habitat, vous disposez d’indicateurs clairs : taux d’impayés, ancienneté des dettes, évolution du recouvrement et actions en cours. Nos tableaux de bord vous offrent une vision précise pour anticiper les risques, ajuster vos stratégies de relance et optimiser votre taux de recouvrement.
Un impact mesurable dès la première année.
Connaître votre quittancement et suivre l’atteinte de vos objectifs.
Le quittancement est le processus clé pour facturer les locataires.
Avec Décisio Habitat, visualisez la répartition du quittancement selon des familles de rubriques paramétrables et personnalisables : Loyer, RLS, Charges, SLS, etc.Visualiser mois par mois l’évolution de votre quittancement et des encaissements pour un pilotage réussi de vos objectifs.
Une meilleure connaissance des parcours pour des politiques d’attribution plus efficaces.
La rotation locative est un indicateur clé de l’attractivité et de la stabilité de votre parc.
Avec Décisio Habitat, vous suivez en temps réel les mouvements d’entrées et de sorties de locataires, identifiez les zones à forte instabilité et analysez les causes de départ. Vous pouvez ainsi adapter vos stratégies d’attribution, de gestion de proximité ou de travaux pour mieux répondre aux attentes des locataires.
Un pilotage financier précis pour valoriser chaque euro investi.
Dans un contexte de contraintes budgétaires fortes, le suivi de la consommation des crédits alloués est un levier essentiel pour sécuriser la gestion financière et optimiser les investissements.
Avec Décisio Habitat, vous visualisez l’exécution budgétaire en temps réel : ce qui a été engagé, consommé, ou reste disponible. Vous pouvez piloter par domaine d’intervention, par nature de dépense ou par territoire, et ainsi mieux arbitrer vos choix d’affectation des ressources.
Déploiement rapide en 3 mois
La solution est opérationnelle en un temps record. Vous bénéficiez de tableaux de bord actifs sans mobilisation longue de vos ressources internes.
Aucun besoin de maintenance (solution cloud)
Hébergée dans le cloud, la solution ne nécessite aucune installation ni gestion technique de votre part. Les mises à jour sont automatiques et transparentes.
Coût maîtrisé et adapté à votre taille
Redevance mensuelle selon le nombre de logements. Vous payez uniquement pour ce que vous utilisez. Un modèle économique clair, sans surcoût et avec un investissement initial minimum.
Indicateurs personnalisés selon vos priorités
Vous choisissez les indicateurs qui comptent pour vous. Nos tableaux de bord sont ajustés à vos objectifs et à vos enjeux spécifiques.
FAQ - DÉCISIO HABITAT
FAQ – Logiciel logement social & bailleur social.
Vous souhaitez en savoir plus sur notre logiciel SaaS dédié aux bailleurs sociaux ?
Parcourez notre FAQ Décisio Habitat :
Décisio Habitat est une solution logicielle SaaS intuitive pensée pour les bailleurs sociaux et les professionnels de l’habitat social. Elle permet la centralisation, la structuration, le stockage et l’analyse des données patrimoniales, locatives, techniques et financières à travers une interface simple. L’objectif est d’optimiser la gestion immobilière, garantir la conformité réglementaire, améliorer la visualisation des informations et renforcer la traçabilité des actions.
Notre plateforme s’adresse aux directions générales, DAF, DSI et directions métiers (patrimoine, recouvrement, relation locataires, expertise réglementaire…) de tous les bailleurs sociaux, quelle que soit leur taille. Elle couvre les enjeux opérationnels, réglementaires et stratégiques de la gestion des logements sociaux, y compris dans les OPH.
Réduction de la vacance locative, maîtrise des impayés, meilleure anticipation des risques, amélioration de la relation locataire et efficacité du pilotage. Grâce à des indicateurs personnalisés et des rapports fiables, vous coordonnez vos actions avec clarté.
Décisio Habitat combine un socle logiciel puissant avec un accompagnement expert. Nous assurons un suivi personnalisé du projet, de l’intégration à l’évolution de vos tableaux de bord, dans une logique de partenariat.
Un ERP gère l’opérationnel. Décisio Habitat valorise les données issues de vos outils (ERP, GED, outil CRM, systèmes internes…) pour fournir une vision transversale, structurée et stratégique, avec possibilité d’extraction de données à tout moment. Il ne remplace pas vos logiciels existants, il les complète.
Oui. En identifiant les causes de vacance, les retards dans le parcours de relocation et en croisant les données de la demande et de l’offre, vous gagnez en efficacité et en réactivité.
Absolument. La plateforme permet de suivre les signaux faibles, les profils à risque et les actions de recouvrement en cours. Vous basculez d’un traitement curatif à une logique préventive.
Oui. Vous suivez plus facilement les sollicitations, les demandes, les délais de traitement ou les réclamations. Vous améliorez la réactivité des équipes, la satisfaction des locataires, et facilitez l’accès à l’information depuis différents supports, y compris tablette.
Oui. Décisio Habitat s’intègre aux principaux outils du secteur HLM : Aareon, IKOS, ULIS, Salvia, ainsi qu’à vos GED, GMAO, CRM ou bases Excel. L’intégration est rapide et fluide.
Ils couvrent tous les métiers du bailleur : gestion patrimoniale, vacance, impayés, recouvrement, attributions, diagnostics immobiliers, budgets, etc. Les indicateurs sont personnalisables selon vos critères et objectifs, et les tableaux de bord offrent des fonctionnalités variées selon les besoins utilisateurs.
Oui. Hébergement en France, sauvegardes régulières, accès restreints, chiffrement. Nous répondons aux exigences de sécurité du secteur public, du RGPD et de référentiels comme le SNE.
Oui. Le traitement des données personnelles respecte les règles de sécurité, d’information et de droit d’accès. Un DPA est signé avec chaque client.
Vous déterminez les droits d’accès selon les profils et rôles. Chaque utilisateur accède uniquement aux indicateurs pertinents pour sa mission et son rôle métier.
Oui. La plateforme gère des données sociales, patrimoniales et financières dans un cadre sécurisé, avec une traçabilité complète.
Une version initiale opérationnelle peut être déployée en quelques semaines. Le calendrier dépend de votre maturité data et du périmètre choisi.
Non. Décisio Habitat est une solution 100 % cloud, accessible depuis un navigateur. Seule une VM peut être nécessaire pour les échanges de données.
Vous bénéficiez d’un accompagnement dédié : formation, ateliers indicateurs, suivi projet, support fonctionnel. Un interlocuteur unique vous accompagne tout au long du projet.
Oui. Vous pouvez générer des rapports exportables (PDF, Excel), configurés selon vos priorités métiers et exigences institutionnelles.
Oui. La plateforme permet de croiser les critères de cotation avec les profils des demandeurs, d’analyser les parcours et d’optimiser l’attribution des logements.
Oui. En complément du logiciel, nous proposons un accompagnement stratégique : choix des indicateurs, structuration de la donnée, diffusion d’une culture data dans votre organisation, et démo personnalisée de nos solutions.
